蘋果過生活小事體驗/邀約蘋果生活市集 2018-12-17

張妙瓊地政士事務所｜專業代書服務稅務諮詢分析一般買賣過戶繼承贈與規劃登記合法登記正派經營

之前工作的關係，常有朋友詢問不動產相關的問題。不過我離開業界已超過十年，一般土地及建物的過戶買賣、繼承、貸款等各種案件問題，總是建議他們直接聯繫專業的代書及相關營業員。而接觸過的眾多代書中，擁有專業實務經驗與國家考試合格的妙瓊代書，是我最常推薦的專業人選。

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張妙瓊地政士事務所位於台中市南區，是台中市地政士公會合法登記、正派經營的地政士事務所，主要業務是辦理不動產產權移轉相關服務及稅務分析。妙瓊代書曾榮獲台中市地政士金質獎，並且也是各大房仲的特約代書，合作的品牌有永慶房屋、台灣房屋、群義房屋、21世紀不動產、有巢氏、台慶房屋等各房屋公司。私心再碎念幾句：張代書真的是既專業又有熱忱，常常是業務人員爭相指定的簽約代書。她大概是我見過最零負評的代書了，不但在流程細節上仔細小心，遇到突發狀況也都能以她的專業來排解問題，相當值得信賴，也讓我非常放心。

♡買賣房屋的相關稅務♡

不管在買屋或是賣屋時，都會有關係到繳納稅金的部分。張妙瓊地政士事務所除了在一般的房屋買賣過戶提供專業服務，也會有相關稅務的諮詢分析，而且這部份一直都是妙瓊代書在承作房屋買賣流程中，堅持必須服務並提醒客戶的一環。許多老客戶也因此在有其它關於繼承或贈與的登記規劃時，也都會再找妙瓊代書來諮詢。

♡買方注意事項及稅務優惠提醒♡

1.產權是否清楚
2.登記規劃是否符合節稅
3.貸款是否為最符合需求且為最優惠之利率

♡賣方注意事項及稅務優惠提醒♡

1.是否符合一生一次的自用土增稅資格
2.有無符合重購退稅的條件
3.承作規劃一生一屋的優惠稅率
4.房地合一稅新制與舊制的差異說明
5.依規定申報財產交易所得稅的提醒

♡服務項目♡

張妙瓊地政士事務所各項案件皆有承作
♦土地房屋買賣登記♦買賣價金履約保證
♦銀行低利房貸二胎♦轉貸增貸利益分析
♦繼承贈與規劃登記♦各項代書登記業務

買賣房屋原本就是人生大事，金額之龐大從買房貸款會有20年房貸的設定就可知道。買賣雙方是否能順利將所有權移轉及收到買賣價金，代書服務都是在不動產交易上產權安全移轉的重要把關角色。再加上房屋買賣時會遇到的稅務問題，這在關係到財產交易所得稅或房地合一稅新舊制等都是大學問，可否做節稅規劃的細項眉角也是林林總總，妙瓊代書這裡可以從稅務角度提供免費諮詢服務，有需要的人都可以去電詢問喔！